Ngày 05/12/2018, UBND tỉnh Quảng Nam đã phê duyệt Quy hoạch chi
tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) Khu nghỉ dưỡng Cồn Ba Xã tại thành phố Hội An tại
Quyết định số 3654/QĐ-UBND. Đây là dự án do Công ty cổ phần HG làm chủ đầu tư
và CTCP Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn Quảng Nam tư vấn lập quy hoạch.
Khu nghỉ dưỡng Cồn Ba Xã nằm trong hệ thống chuỗi du lịch sinh
thái sông nước Thu Bồn, Cổ Cò, Đế Võng và Rừng dừa Bảy Mẫu (Cẩm Thanh). Tổng
diện tích lập quy hoạch khoảng 5,19ha với 0,91ha trên đất liền và 4,28ha trên
cồn.
Toàn khu quy hoạch phân thành 02 khu chức năng chính:
- Khu vực đất liền bao gồm nhà bảo vệ, bãi đổ xe, khu đón tiếp,
không gian sinh hoạt cộng đồng, văn phòng quản lý + phụ trợ, khu kỹ thuật và
các hạng mục giao thông, cây xanh cảnh quan;
- Khu vực cồn bao gồm các hạng mục nhà hàng, khu vui chơi, ăn
uống, Spa và 60 căn biệt thự du lịch
hướng ra sông.
Lối tiếp cận chính của khu nghỉ dưỡng là đường Trần Nhân Tông;
giữa khu đất liền và khu vực cồn được liên kết với nhau bằng cầu nối bằng vật
liệu địa phương. Hệ thống giao thông trong nội bộ được lát bằng đá chẻ chèn cỏ,
vỉa hè phủ kín bằng thảm cỏ và bồn hoa.
Khu nghỉ dưỡng được bao bọc bởi hành lang cây xanh (bảo vệ sông)
rộng 10m. Cấu trúc không gian cảnh quan có đường biên tự nhiên theo hình dạng
khu đảo nổi. Địa hình thấp dần về phía sông tạo nên không gian mở, du khách có
thể trãi nghiệm hình ảnh của sông Hội An hữu tình và thơ mộng từ khu du lịch
nghỉ dưỡng.Thêm vào đó là những khu vực cây xanh cảnh quan kết hợp mặt nước
được bố trí xen kẽ giữa các dãy nhà lưu trú, làm tăng thêm giá trị về cảnh quan
thiên nhiên cho các khối nhà và toàn khu nghỉ dưỡng.
Các công trình thiết kế thấp tầng, bố trí độc lập, tạo các lớp
không gian xen kẽ giữa cây xanh, mặt nước và công trình. Phần lớn các công
trình sử dụng vật liệu truyền thống, tận dụng vật liệu địa phương, khai thác
tốt các sản phẩm của các làng nghề tại thành phố. Các công trình đều có tầm
nhìn đẹp và lấy gió từ phía sông.
Đồ án được duyệt là cơ sở hết sức quan trọng góp phần phát triển
du lịch sinh thái sông nước để vừa phát triển kinh tế - xã hội nơi đây, vừa góp
phần bảo tồn, phát huy, quảng bá những giá trị văn hóa, cảnh quan đặc thù của
vùng sông nước Xứ Quảng.
Tin bài: KTS. Nguyễn Thị Thúy